МИКРОРАЙОН ИМ. МАРШАЛА СОВЕТСКОГО СОЮЗА РОКОССОВСКОГО

МИКРОРАЙОН ИМ. МАРШАЛА СОВЕТСКОГО СОЮЗА РОКОССОВСКОГО

Архитектор М.Г.Шлыкова, А.С. Черемухина, Э.И. Хаустова, Е.Л. Винаева

Главный инженер проекта М.С. Смирнов

2018 г.

Территория проектирования представляет собой незастроенный участок площадью 25,2 га с общим уклоном в западном направлении. Перепад высот составляет 4 м. В момент проектирования участок был свободен от застройки.

При обращении к транспортной схеме, можно обнаружить, что ул. Рокоссовского присвоен статус магистрали общегородского значения регулируемого движения. Улицам присвоен статус магистрали районного значения.

Территория проектирования поделена на очереди строительства. В первую очередь строительства входят дома № 1, 2, 3, 4, 5, 12, 13, 14, объекты образования. Так же запланировано строительство ул. Рокоссовского и подведение инженерных сетей в проектируемой территории.

Во вторую очередь дома № 6, 7, 11. В третью очередь дома № 8, 9, 10.

Высотность домов – 17 этажей, панельные.

Количество – 13 домов

Класс домов: экономжилье

Школа на 1135 учащихся

Детсад – 330 мест

Характеристики проектируемого линейного объекта

Наименование показателей и проектных решений	Показатели
Вид строительства	Новое строительство
Функциональное назначение	Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными объектами торговли
Площадь в границах проектных работ, га	25,2
Площадь в границах проектируемых красных линий, га	20,7
Численность населения, чел	10 072
Площадь жилая, м2	281 016,36
Площадь застройки, м2	40 783
Коэффициент застройки, <0,4	0,2
Плотность населения, чел/га	487
Коэффициент плотности застройки, <1,2	39;2
Площадь площадок для детей, м2	7 050,4
Площадь площадок для взрослых, м2	1 007,2
Площадь спортивных площадок, м2	12 086,4
Кол-во машино/мест	1 500

Подробнее