Новый дом на Яицкой уже запроектирован

Проектным институтом «Оренбурггражданпроект» закончено проектирование 9-ти этажного жилого дома по ул. Яицкая в г. Оренбурге. Жилой дом запроектирован как единое целое градостроительное образование, в комплексе домов жилого комплекса «Металлист».

Как отмечает главный инженер проекта Максим Смирнов, «композиция здания выдержана в строгой современной классике, с декоративными элементами из стеклофибробетона и кирпичными пилонами. При этом особенность стиля данного здания такова, что кирпич на проектируемых секциях разного оттенка, выполнен в стиле «Баварская кладка», что позволяет застройке смотреться презентабельно и разнообразно».

Особый акцент в проекте этого жилого дома сделан на энерго- и теплосбережении. В частности, наружные стены трехслойные:

- наружный слой из кирпича на цементно-песчаном растворе;

- воздушная прослойка – 40мм;

- утеплитель - полужесткие или жесткие теплоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе базальтового волокна;

- внутренний несущий слой – монолитные ж/б стены толщиной 250-300мм.

Кроме того, для повышения температурного комфорта и поддержания нормируемой внутренней температуры в помещении, экономии тепловой энергии в системе отопления проектом предусматривается установка термостатических вентилей с термоголовками на подводках к отопительным приборам. Также предусматривается установка и настройка в крышной блочной модульной газовой котельной клапанов автоматического регулирования. Для экономии потребляемой тепловой энергии в системе отопления для компенсации теплового расширения теплоносителя и поддержания оптимального давления в замкнутых отопительных системах проектом предусматривается установка расширительного бака, что позволяет уменьшить подпиточные расходы теплоносителя.

Все эти инженерные решения, разработанные ПИ «Оренбурггражданпроект», позволили получить зданию класс энергосбережения «В» высокий.

На 1-м этаже дома располагаются офисные помещения (со стороны ул. Яицкой), с дворовой территории организован вход в жилой дом. С 2-9 этаж – квартиры. Над 9 этажом запроектировано чердачное пространство для пропуска инженерных коммуникаций и возможностью выхода на кровлю.

Стены, пилоны, перекрытия подвала и 1-го этажа – монолитный железобетон. Стены вышележащих этажей кирпичные, перекрытия – сборные ж/б плиты. Фундамент – монолитная ж/б плита толщиной 900мм.

Важно, что квартиры в данном доме будут с «высокими» потолками. Высота жилых этажей – 3.2м (2,9 м в «чистоте»).

Общая площадь жилого дома 8793.59 м². Квартиры (а их предусмотрено 88 – 72 однокомнатных и 16 двухкомнатных) займут 4907.04 м².